# Local d'activités 2 Pièce(s) à ANNEMASSE (74100)

- **Prix** : 130 000 €
- **Surface** : 64 m²
- **Pièces** : 2
- **Ville** : ANNEMASSE (74100)
- **Type** : Local d'activités
- **Référence** : 1033

## Description

À SAISIR ! Annemasse centre: proximité immédiate de la gare d’Annemasse, nous vous proposons des murs commerciaux d’une surface de 63,55 m² (loi Carrez), situés en rez-de-chaussée d’un immeuble récent (2005).

Local en très bon état, composé d’un espace principal modulable, adapté à de nombreuses activités (hors restauration). Implantation en retrait de rue offrant un environnement calme tout en restant accessible.

Chauffage individuel électrique – Charges : 218 € / trimestre
Libre de toute occupation

Idéal utilisateur ou investisseur, avec une rentabilité brute estimée à 12 %.

Contactez-nous pour plus d’informations : 04 80 00 46 67

## Photos

![Local d'activités 2 Pièce(s) à ANNEMASSE (74100)](https://media.vitrinellis.net/img/362/immoproleman-vitrinellis2/1033-69ef9d92480c0.jpeg)
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![Local d'activités 2 Pièce(s) à ANNEMASSE (74100)](https://media.vitrinellis.net/img/362/immoproleman-vitrinellis2/1033-69ef9d92b87d5.jpeg)

## Contact

Immo Proléman — 04 80 00 46 67https://www.immo-proleman.com

Source : https://www.immo-proleman.com/fr/vente/1/1747005-local-annemasse-74100