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Nouveau depuis 3 jours
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Carte
A propos de
Ref.951
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
39m2
Idéalement situé dans le centre Annemassien, à seulement 5 minutes à pied du TRAM 17 direction Genève, ce T2 au dernier étage bénéficie d’un cadre de vie agréable et pratique.
Avec une surface de 39 m², il propose un balcon de plus de 6,5 m².
L’espace de vie comprend un séjour ouvert sur la cuisine. La partie nuit se compose d'une chambres spacieuses, d’un salle de bains avec WC.
Ce T2 allie modernité et confort, dans un emplacement privilégié et très recherché d’Annemasse. Idéal premier achat et frontaliers !
Pas de procédure de copro. 50 lots principaux. CH :150 €/TRIM (tt compris).
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Cuisine : coin cuisine équipée
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Oui
- Terrasse : Oui
Informations financières
Informations sur le lot
- Localisation : AMBILLY
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 50
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 600€
- Aucune procédure n'est en cours
Agencement
- Entrée : 4.56m2
- Séjour : 18.23m2
- Chambre : 11.58m2
- Salle de bains avec wc : 4.81m2
- Terrasse : 6.56m2
Appartement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
78
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
15
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
15
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de 1326.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/01/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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