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A propos de
Ref.963
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
184m2
Nouveauté ! Située dans un environnement verdoyant et recherché, à seulement 20 minutes de la frontière suisse, cette maison individuelle des années 2000 a été entièrement rénovée avec soin, dans un esprit résolument contemporain tout en conservant le charme de l’existant. Elle développe 184,35 m² habitables pour une surface totale de 268 m² et est édifiée sur une parcelle de 1'200 m² entièrement clôturée.
Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse et pleine de caractère, avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, ouverte sur le séjour, se veut à la fois moderne et fonctionnelle, avec un cellier attenant. La suite parentale dispose de sa propre salle d’eau, d’un vaste dressing ainsi que d’un WC privatif. Un WC visiteurs complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, de deux salles d’eau et d’un WC indépendant, assurant confort et praticité pour toute la famille.
Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d’usage et vient compléter l’ensemble de la maison. Un studio indépendant d’environ 20 m² constitue un véritable atout supplémentaire, que ce soit pour accueillir des proches ou envisager un usage locatif.
À l’extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours, avec une piscine accompagnée de son espace détente, un terrain de pétanque et un abri voiture. Le tout dans un axe stratégique et verdoyant, à proximité immédiate de la Suisse.
Une propriété rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et des prestations complètes, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 5
- Cuisine : américaine équipée
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 4
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1200 m2
- Digicode : Non
Informations financières
- Taxes foncières : 2169€
Informations sur le lot
- Localisation : CRANVES-SALES
- Année de construction : 1998
Agencement
- Cuisine : 10.93m2
- WC : 1.8m2
- Chambre : 12.77m2
- Salle d'eau : 3.35m2
Studio RDC
- Entrée : 7.21m2
- Suite parentale : 16.13m2
- Salle d'eau : 6.09m2
- Dressing : 6.85m2
- WC : 1.07m2
- WC : 1.41m2
- Cuisine : 39.96m2
- Séjour : 22.96m2
- Cellier : 5.63m2
Maison RDC
- Couloir : 8.98m2
- Salle d'eau : 3.32m2
- WC : 1.28m2
- Salle d'eau : 2.88m2
- Chambre : 10.45m2
- Chambre : 11.38m2
- Chambre : 11.52m2
Maison étage
- Couloir : 1.55m2
- Salle d'eau : 2.05m2
- Pièce : 13.33m2
- Garage : 24.37m2
- Cave : 11.6m2
- Pièce : 11.73m2
- Cave : 10.82m2
Sous-sol
- Garage : 6.4m2
Extérieur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
214
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2680.00€ et 3690.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Maison 184m2CRANVES-SALES
vente
799 000 €*
Publiée le 17/01/2026
Immo Proléman
