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A propos de
Ref.923
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
145m2
Dans un secteur résidentiel prisé d’Anthy-sur-Léman à seulement 10 minutes de l'embarcadère direction la Suisse, ce bien rare offre un cadre de vie paisible au cœur d’un environnement verdoyant, avec une vue dégagée sur le lac et les massifs environnants.
Unique appartement situé au dernier étage, ce bien de 5 pièces et de 145 m² propose une belle pièce de vie lumineuse, quatre chambres confortables, ainsi que des espaces fonctionnels avec dressing, salle de bain, salle d’eau et WC séparés.
À l’extérieur, vous bénéficiez d’une grande terrasse prolongée avec jardins gravillonnés de 289 m², idéal pour profiter d’un cadre naturel exceptionnel.
Les prestations sont soignées, avec un chauffage au sol par pompe à chaleur avec fonction rafraichissement, un carrelage grand format et des finitions de qualité. La résidence, sécurisée et à faible densité, garantit calme, intimité et confort.
Un bien d’exception entre lac et nature, à quelques minutes des commodités du centre-village.
Copropriété de 13 lots principaux. Pas de procédure. Les charges s’élèvent à env. 300 € par trim.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Cuisine : coin cuisine
- Chauffage : individuel
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Oui
- Terrasse : Oui
Informations financières
Informations sur le lot
- Localisation : ANTHY-SUR-LEMAN
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 13
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1200€
Agencement
- Séjour : 65.20m2
- Chambre : 15.40m2
- Chambre : 11.30m2
- Chambre : 12.45m2
- Chambre : 11.20m2
- Dressing : 7.40m2
- Cellier : 3.65m2
- Dégagement : 2.80m2
- Dégagement : 4.70m2
- Salle de bains : 4.90m2
- Salle d'eau : 4.00m2
- WC : 2.00m2
- Terrasse : 289m2
Appartement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
ges.no_info_advertiser
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de 0.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 07/10/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Appartement 145m2ANTHY-SUR-LEMAN
vente
890 000 €*
Publiée le 02/10/2025
Immo Proléman
