EN EXCLUSIVITE ! À deux pas de la gare d’Annemasse, dans une résidence sécurisée et avec piscine, cet appartement T3 de 54.92 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour les frontaliers ou les actifs travaillant sur Genève. Vous profiterez d’un accès immédiat au CEVA, aux transports en commun (bus et tram à 6 minutes à pied), ainsi qu’à toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, services.

Situé au 5ᵉ étage, ce bien se compose d’un grand séjour lumineux avec un coin cuisine semi équipée. La pièce de vie offre une agréable vue dégagée avec une exposition plein sud. À cela s’ajoutent deux chambres avec de grands placards de rangement, ainsi qu’une salle de bain avec double vasque.

Par ailleurs, l’appartement dispose d’une place de parking couverte et d’un emplacement de stationnement extérieur. Les charges de copropriété assez faibles sont de 402 euros par trimestre. 173 lots. pas de procédure de copro.

Un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes de la frontière suisse, qui en fait une opportunité rare sur le secteur, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. À visiter sans tarder !!