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Photos
Carte
A propos de
Ref.823
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
83m2
Vous rêvez d'un bien alliant authenticité et contemporanéité dans un cadre de vie agréable ? Ce T3 spacieux, doté de beaux volumes et de poutres apparentes, est fait pour vous ! 😍
🏠 Caractéristiques :
Superficie : 82.5 m²
2 chambres généreuses
Salle de bain moderne avec douche à l’italienne 🚿 et baignoire 🛁
Cave privative 🗝️
Possibilité d’acquérir un garage en supplément 🚗
Petite copropriété de 3 appartements, garantissant de faibles charges 💰
Combles aménageables avec grande hauteur sous plafond et poutres apparentes, offrant un potentiel d’agrandissement de 64m² supplémentaires 📏. Vous pourriez par exemple y aménager une suite parentale spacieuse ou une salle de jeux pour vos enfants 🛏️🎮
L’appartement sera terminé dans les semaines à venir 🔨✨.
Vivre à Frangy, c'est bénéficier de :
Un village pittoresque avec une vie locale animée, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) 🛍️🍽️
Un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes des grands axes menant à Annecy et Genève 🚗🌍
Des espaces naturels et un environnement calme, idéal pour les passionnés de randonnée 🏞️
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !
La copropriété est neuve et ne fait donc l’objet d’aucune procédure en cours. Elle compte 4 lots principaux SUR 10 donc les charges seront très faibles.
Contactez nous pour plus d'informations et pour planifier une visite ! 📞
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : FRANGY
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 10
Agencement
- Chambre : 12.3m2
- Chambre : 16.3m2
- Combles : 64.30m2
- Séjour : 29.6m2
- Salle de bains : 8.9m2
- WC : 2m2
1er niveau
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 157 Kwh/m2.an
- Emissions
- 5 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 03/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1140.00€ et 1590.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/03/2025 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
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- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 5 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Appartement 83m2 FRANGY
vente
239 000 €*
Publiée le 20/03/2025
Immo Proléman
