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A propos de
Vous rêvez d'un bien alliant authenticité et contemporanéité dans un cadre de vie agréable ? Ce T3 spacieux, doté de beaux volumes et de poutres apparentes, est fait pour vous !
Caractéristiques :
Superficie : 83.2 m²
2 chambres généreuses
Salle de bain moderne avec douche à l’italienne et baignoire
Cave privative
Possibilité d’acquérir un garage en supplément
Petite copropriété de 3 appartements, garantissant de faibles charges
Combles aménageables avec grande hauteur sous plafond et poutres apparentes, offrant un potentiel d’agrandissement de 64m² supplémentaires. Vous pourriez par exemple y aménager une suite parentale spacieuse ou une salle de jeux pour vos enfants
L’appartement sera terminé dans les semaines à venir .
Vivre à Frangy, c'est bénéficier de :
Un village pittoresque avec une vie locale animée, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports)
Un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes des grands axes menant à Annecy et Genève
Des espaces naturels et un environnement calme, idéal pour les passionnés de randonnée
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !
La copropriété est neuve et ne fait donc l’objet d’aucune procédure en cours. Elle compte 4 lots principaux sur 10 donc les charges seront très faibles.
Contactez nous pour plus d'informations et pour planifier une visite !
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Cuisine : coin cuisine
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : FRANGY
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 10
Agencement
- Séjour : 28.4m2
- Chambre : 10.8m2
- Chambre : 16.5m2
- Salle de bains : 8m2
- WC : 1.3m2
- Combles : 78.5m2
1er niveau
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
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G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 157 Kwh/m2.an
- Emissions
- 5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
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- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 5 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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