# Appartement 3 Pièce(s) à ANNEMASSE (74100)

- **Prix** : 200 000 €
- **Surface** : 54 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : ANNEMASSE (74100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 638

## Description

EXCLUSIVITÉ ! Emplacement exceptionnel à Annemasse gare, au pied du CEVA, cet appartement T3 de 54.01 m² offre une opportunité rare sur le marché immobilier. Proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, bus, commerces, et à seulement 5 minutes de la frontière suisse, avec un accès rapide à Genève et un arrêt de TRAM à 6 minutes.

Situé dans une copropriété sécurisée, cet appartement présente une entrée totalement indépendante pour une intimité optimale. Bien que légèrement à rafraîchir, il propose une configuration agréable avec une cuisine semi-équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux. Les 2 chambres généreuses, la salle de bain et les WC séparés complètent parfaitement l'espace intérieur.

Le bien est accompagné d'une place de parking extérieure et d'une autre en sous-sol. pas de proc. de copro. 173 lots. Très faibles charges: 300 €/ trim. Bien rare sur le secteur, à saisir très rapidement ! Idéal frontaliers et investisseurs. Situation exceptionnelle !

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à ANNEMASSE (74100)](https://media.vitrinellis.net/img/362/immoproleman-vitrinellis2/638-67ffeb3ed049a.jpeg)
![Appartement 3 Pièce(s) à ANNEMASSE (74100)](https://media.vitrinellis.net/img/362/immoproleman-vitrinellis2/638-67ffeb3ed5499.jpeg)
![Appartement 3 Pièce(s) à ANNEMASSE (74100)](https://media.vitrinellis.net/img/362/immoproleman-vitrinellis2/638-67ffeb3ed98f2.jpeg)
![Appartement 3 Pièce(s) à ANNEMASSE (74100)](https://media.vitrinellis.net/img/362/immoproleman-vitrinellis2/638-67ffeb3edda6d.jpeg)
![Appartement 3 Pièce(s) à ANNEMASSE (74100)](https://media.vitrinellis.net/img/362/immoproleman-vitrinellis2/638-67ffeb3ee1916.jpeg)
![Appartement 3 Pièce(s) à ANNEMASSE (74100)](https://media.vitrinellis.net/img/362/immoproleman-vitrinellis2/638-67ffeb3ee5893.jpeg)
![Appartement 3 Pièce(s) à ANNEMASSE (74100)](https://media.vitrinellis.net/img/362/immoproleman-vitrinellis2/638-67ffeb3ee9889.jpeg)
![Appartement 3 Pièce(s) à ANNEMASSE (74100)](https://media.vitrinellis.net/img/362/immoproleman-vitrinellis2/638-67ffeb3eed5dd.jpeg)
![Appartement 3 Pièce(s) à ANNEMASSE (74100)](https://media.vitrinellis.net/img/362/immoproleman-vitrinellis2/638-67ffeb3ef1636.jpeg)
![Appartement 3 Pièce(s) à ANNEMASSE (74100)](https://media.vitrinellis.net/img/362/immoproleman-vitrinellis2/638-67ffeb3f01587.jpeg)
![Appartement 3 Pièce(s) à ANNEMASSE (74100)](https://media.vitrinellis.net/img/362/immoproleman-vitrinellis2/638-67ffeb3f0532b.jpeg)
![Appartement 3 Pièce(s) à ANNEMASSE (74100)](https://media.vitrinellis.net/img/362/immoproleman-vitrinellis2/638-67ffeb3f0901e.jpeg)
![Appartement 3 Pièce(s) à ANNEMASSE (74100)](https://media.vitrinellis.net/img/362/immoproleman-vitrinellis2/638-67ffeb3f0d0c9.jpeg)

## Contact

Immo Proléman — 04 80 00 46 67https://www.immo-proleman.com

Source : https://www.immo-proleman.com/fr/vendu/1/889324-appartement-annemasse-74100