# Appartement 3 Pièce(s) à ANNEMASSE (74100)

- **Prix** : 235 000 €
- **Surface** : 64 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : ANNEMASSE (74100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 634

## Description

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! Au cœur d'Annemasse : à proximité de toutes les commodités, des écoles et des commerces. À seulement 8 minutes à pied du TRAM et 7 minutes à pied du CEVA. La voie verte menant à Genève à seulement une minute, et la frontière suisse à portée de main. Dans une petite copropriété sécurisée, découvrez ce charmant appartement T3 traversant de traversant de 64.13 m², en bon état général.

L'appartement comprend une cuisine équipée séparée avec un balcon attenant, idéal pour profiter de vos repas en plein air. Le vaste et lumineux séjour d'environ 20 m² dispose également d'un balcon orienté S/E, offrant une vue dégagée et très agréable sur le Mont Blanc. Deux chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées complètent le produit. 

Vous bénéficierez d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire et d'un parking collectif offrant une facilité de stationnement. Pas de procédure de copro. 13 lots. Très faible charges : 1076 €/an. Opportunité rare à ne pas manquer ! Idéale pour les investisseurs et les frontaliers.

## Photos

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## Contact

Immo Proléman — 04 80 00 46 67https://www.immo-proleman.com

Source : https://www.immo-proleman.com/fr/vendu/1/867770-appartement-annemasse-74100