# Appartement 3 Pièce(s) à ANNEMASSE (74100)

- **Prix** : 195 000 €
- **Surface** : 62 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 1
- **Ville** : ANNEMASSE (74100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 271

## Description

EN EXCLUSIVITÉ ! ANNEMASSE HYPER-CENTRE : Emplacement privilégié, au cœur de la vieille ville, proche toutes commodités, commerces, écoles, zone piétonne, à seulement 3 minutes à pied du TRAM direction Genève & 6 minutes du CEVA, voie verte et frontière SUISSE à 5 min, très bonne copropriété sécurisée et à taille humaine, Charmant appartement T3 transformé en T2 de 62 m², traversant en dernier étage, très bon état général, style haussmannien, moderne avec le charme de l'ancien, spacieuse cuisine semi-équipée séparée, très lumineux séjour avec une jolie vue dégagée sur le Salève, expo. SUD, pas de vis-à-vis directe, 1 chambre avec placard, 1 salle de bain avec douche à l'talienne, WC séparé, beaucoup de rangement, grande hauteur sous-plafond, beaucoup de caractère, BELLE LUMINOSITÉ ! Cave et grenier, poss. de louer très facilement une pl. de parking, pas de proc. de copro. 15 lots. Faibles charges : 450.86 €/ trim (tout compris). TRÈS RARE SUR LE MARCHÉ, à visiter rapidement ! Idéal citadin, frontalier ou primo-accédant (DPE en cours)

## Contact

Immo Proléman — 04 80 00 46 67https://www.immo-proleman.com

Source : https://www.immo-proleman.com/fr/vendu/1/534105-appartement-annemasse-74100