# Appartement 4 Pièce(s) à GAILLARD (74240)

- **Prix** : 364 000 €
- **Surface** : 76 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : GAILLARD (74240)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 423

## Description

EXCLUSIVITÉ À GAILLARD ! IDÉAL ENTRE APPARTEMENT ET MAISON : Emplacement exceptionnel et très recherché, à seulement 6 minutes à pied de la frontière Suisse, proche de toutes les commodités, écoles, commerces, parc, BUS direction Genève, petite copropriété de très bon standing et complètement sécurisée, Charmant duplex de 4 pièces de 81.18 m² utile, bon état général, belle pièce de vie d'environ 30 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour, terrasse attenante avec jardin d'environ 36 m², exposé SUD/EST, 1 WC séparé. À l'étage: 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec WC, possibilité d'aménager le grenier, BEAUX VOLUMES, 1 garage, poss. acquérir 1 place de parking extérieure en supp., pas de procédure de copropriété., 4 lots principaux. TRÈS FAIBLES CHARGES de 235.14 € / trimestre. Bien rare sur le marché, À SAISIR RAPIDEMENT ! Idéal frontaliers ou familles.

## Photos

![Appartement 4 Pièce(s) à GAILLARD (74240)](https://media.vitrinellis.net/img/362/immoproleman-vitrinellis2/423-64ba5b6d54733.jpeg)
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## Contact

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Source : https://www.immo-proleman.com/fr/vendu/1/534051-appartement-gaillard-74240