# Appartement 2 Pièce(s) à GAILLARD (74240)

- **Prix** : 195 000 €
- **Surface** : 48 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : GAILLARD (74240)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 531

## Description

EXCLUSIVITÉ ! GAILLARD : Au cœur de la commune, secteur verdoyant et très recherché, à seulement 3 minutes de la frontière Suisse, 12 min à pied du TRAM direction Genève, proche toutes commodités, commerces, écoles, pharmacie, BUS, accès rapide en Suisse, Charmant appartement T2 de 48 m², très bon état, moderne, étage élevé, GRANDE LUMINOSITÉ, spacieuse pièce de vie ensoleillé d'environ 30m² ouverte sur une cuisine semi équipée, généreuse terrasse attenante, expo. SUD/OUEST, magnifique vue dégagée sur le Salève et le Jura, pas de vis-à-vis directe, 1 chambre, salle de bain avec baignoire, WC séparé, BEAUX VOLUMES et belles prestations ! Cave, grand parking collectif sécurisé et privatif, très facile de stationnement, bonne copropriété, pas de proc. de copro., 61 lots principaux, charges d'environ 880 €/ trim (tout compris). À SAISIR RAPIDEMENT, opportunité très rare sur le marché de Gaillard ! Idéal primo-accédant ou frontalier. (DPE en cours)

## Photos

![Appartement 2 Pièce(s) à GAILLARD (74240)](https://media.vitrinellis.net/img/362/immoproleman-vitrinellis2/531-64ba5b589288c.jpeg)
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## Contact

Immo Proléman — 04 80 00 46 67https://www.immo-proleman.com

Source : https://www.immo-proleman.com/fr/vendu/1/534012-appartement-gaillard-74240