# Appartement 4 Pièce(s) à ANNEMASSE (74100)

- **Prix** : 220 000 €
- **Surface** : 90 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Ville** : ANNEMASSE (74100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1018

## Description

EXCLUSIVITÉ ! Situé en plein cœur d’Annemasse, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement bénéficie d’une localisation idéale : à seulement 2 minutes à pied du CEVA, 5 minutes du tram et 1 minute de la voie verte reliant Genève, avec la frontière suisse à quelques minutes.

Au sein d’une copropriété sécurisée, en étage élevé, découvrez ce spacieux T4 traversant transformé en T3 de 89,62 m², offrant un fort potentiel après rafraîchissement. Il se compose d’une entrée spacieuse, d’une grande cuisine indépendante avec cellier attenant, un vaste et très lumineux séjour donnant accès à un  balcon orienté Sud-Ouest, deux chambres très spacieuse, une salle de bains et un WC séparé. Une cave en sous-sol complète le produit.

Vous bénéficierez également de la possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix. Pas de procédure de copro. 22 lots principaux. Charges : 1025 €/ TRIM (tt compris). Opportunité rare à ne pas manquer ! Idéal pour les investisseurs et les frontaliers.

## Photos

![Appartement 4 Pièce(s) à ANNEMASSE (74100)](https://media.vitrinellis.net/img/429/test-vitrnellis2/1018-69da4ceda06d6.jpeg)
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## Contact

Immo Proléman — 04 80 00 46 67https://www.immo-proleman.com

Source : https://www.immo-proleman.com/fr/vendu/1/1732639-appartement-annemasse-74100