# Maison 6 Pièce(s) à ANNEMASSE (74100)

- **Prix** : 640 000 €
- **Surface** : 168 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 666 m²
- **Ville** : ANNEMASSE (74100)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 851

## Description

EXCLUSIVITÉ ANNEMASSE ! Idéalement située, cette magnifique maison individuelle se trouve au pied de la deuxième partie du tram direction Genève, à seulement 7 minutes du CEVA et de la frontière suisse. Profitez d’un cadre de vie pratique proche de toutes commodités, avec commerces, écoles et transports à quelques pas. Alliant authenticité et élégance, cette demeure de 168 m² utiles séduit par son parquet massif, ses belles hauteurs sous plafond et son atmosphère chaleureuse.

Elle comprend une entrée spacieuse suivie d’une superbe pièce de vie de 50 m² avec salle à manger et séjour avec cheminée, parfaite pour des moments conviviaux. La grande cuisine équipée et séparée permet de cuisiner en toute sérénité. Un WC visiteur complète le rez-de-chaussée.

À l’étage, trois chambres très spacieuses offrent confort et luminosité. Une salle d’eau avec douche italienne ainsi qu’un WC viennent compléter cet espace nuit.

Le sous-sol complet, dont la moitié est aménagée, propose une chambre supplémentaire, un second séjour idéal comme espace de loisirs ou bureau, une chaufferie buanderie et un espace de rangement.
À l’extérieur, un terrain de 666 m² permet de profiter d’un cadre verdoyant et calme, avec plusieurs places de parking à disposition.

## Photos

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## Contact

Immo Proléman — 04 80 00 46 67https://www.immo-proleman.com

Source : https://www.immo-proleman.com/fr/vendu/1/1505230-maison-annemasse-74100