# Appartement 2 Pièce(s) à GAILLARD (74240)

- **Prix** : 109 000 €
- **Surface** : 35 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : GAILLARD (74240)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 900

## Description

EXCLUSIVITÉ SUR GAILLARD ! Au pied de la frontière Suisse et à seulement 10 minutes du centre-ville de Genève, découvrez cet appartement T2 de 35,40 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, avec un arrêt de bus au pied de l’immeuble.

Situé au huitième étage, ce bien offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'un peu moins de 20 m² avec coin cuisine, ouvrant sur un balcon exposé SUD offrant une vue dégagée et imprenable sur le Salève. Vous trouverez également une chambre ainsi qu’une salle de bain avec WC. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cet appartement représente une belle opportunité à saisir !

Inclus : cave, parking collectif avec stationnement très aisé. La copropriété comprend 460 lots, charges trimestrielles de 631,63 € tout compris, aucune procédure en cours.

Affaire à saisir rapidement ! Parfait pour un investissement !

Contactez Léo-Paul au +33 7 60 39 47 87

## Photos

![Appartement 2 Pièce(s) à GAILLARD (74240)](https://media.vitrinellis.net/img/362/immoproleman-vitrinellis2/900-69246c32b4149.jpeg)
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## Contact

Immo Proléman — 04 80 00 46 67https://www.immo-proleman.com

Source : https://www.immo-proleman.com/fr/vendu/1/1467291-appartement-gaillard-74240