# Appartement 1 Pièce(s) à GAILLARD (74240)

- **Prix** : 85 000 €
- **Surface** : 27 m²
- **Pièces** : 1
- **Chambres** : 1
- **Ville** : GAILLARD (74240)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 874

## Description

EXCLUSIVITÉ SUR GAILLARD ! À seulement 10 minutes du centre-ville de Genève et au pied de la frontière Suisse, découvrez ce studio lumineux de 26 m², idéalement situé à proximité de toutes commodités avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble.

Situé au troisième étage, ce bien offre une spacieuse pièce de vie de 18 m² avec coin cuisine, ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une vue sur le Salève. Vous apprécierez également un long couloir de rangement, pratique pour optimiser l’espace. Bien que nécessitant un rafraîchissement, ce studio est une opportunité à ne pas manquer !

Inclus : cave, parking collectif très facile de stationnement. La copropriété compte 460 lots, charges trimestrielles de 373 € tout compris. Aucune procédure en cours.

Affaire à saisir rapidement ! Parfait pour un investissement avec une excellente rentabilité.

## Photos

![Appartement 1 Pièce(s) à GAILLARD (74240)](https://media.vitrinellis.net/img/362/immoproleman-vitrinellis2/874-69246c336f581.jpeg)
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## Contact

Immo Proléman — 04 80 00 46 67https://www.immo-proleman.com

Source : https://www.immo-proleman.com/fr/vendu/1/1299208-appartement-gaillard-74240