# Appartement 4 Pièce(s) à ANNEMASSE (74100)

- **Prix** : 170 000 €
- **Surface** : 75 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : ANNEMASSE (74100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 784

## Description

EXCLUSIVITÉ ! ANNEMASSE: À proximité immédiate de toutes les commodités : bus, commerces, écoles, et à seulement 10 minutes de la frontière Suisse ! Idéalement situé, à 5 minutes à pied du futur TRAM et à 17 minutes du CEVA, cet appartement T4 de 74,63 m² , au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée, est une véritable pépite à rénover avec un incroyable potentiel.

Ce bien comprend une cuisine séparée, un spacieux séjour lumineux, 3 chambres, une salle de bain, des WC séparés et une pièce buanderie. Pas de balcon. Avec quelques travaux de rafraîchissement, vous pouvez transformer cet appartement en un espace à forte valeur ajoutée !

Vous bénéficiez également d'une cave, d'un parking collectif sécurisé avec portail, offrant un stationnement très facile, et des charges ultra faibles : seulement 212 € par trimestre . Copropriété bien entretenue, sans procédure en cours, 58 lots principaux.

Un excellent rapport qualité/prix à saisir rapidement ! Idéal pour les investisseurs et les frontaliers. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Photos et vidéo disponibles sur demande

## Photos

![Appartement 4 Pièce(s) à ANNEMASSE (74100)](https://media.vitrinellis.net/img/362/immoproleman-vitrinellis2/784-676da10c5e67e.jpeg)
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## Contact

Immo Proléman — 04 80 00 46 67https://www.immo-proleman.com

Source : https://www.immo-proleman.com/fr/vendu/1/1219745-appartement-annemasse-74100