# Appartement 2 Pièce(s) à ANNEMASSE (74100)

- **Prix** : 199 000 €
- **Surface** : 57 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : ANNEMASSE (74100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 731

## Description

EXCLUSIVITÉ ! Centre-ville d'Annemasse : Idéalement situé dans un secteur très recherché, ce T2 de 57,25 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces et de la voie verte. Grâce à un accès rapide aux transports pour Genève (tram à 10 minutes à pied et CEVA à 14 minutes), cet appartement est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Au sein d'une bonne copropriété, il se distingue par sa luminosité naturelle. Entièrement rénové et en excellent état général, il offre une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand séjour, prolongé par un balcon attenant exposé sud-ouest avec vue agréable, une chambre spacieuse avec rangement et un cellier pouvant servir de dressing. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé complètent le produit. 

Il dispose d'une cave en sous-sol. Possibilité d'acheter un garage en supp. du prix à 25'000 €. 42 lots principaux. pas de procédure de copro. CH : 769 €/TRIM ( tt compris). Ce bien rare est à visiter sans tarder !

## Photos

![Appartement 2 Pièce(s) à ANNEMASSE (74100)](https://media.vitrinellis.net/img/362/immoproleman-vitrinellis2/731-673793bbbdc20.jpeg)
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## Contact

Immo Proléman — 04 80 00 46 67https://www.immo-proleman.com

Source : https://www.immo-proleman.com/fr/vendu/1/1159224-appartement-annemasse-74100