# Maison d'architecte 5 Pièce(s) à VETRAZ-MONTHOUX (74100)

- **Prix** : 499 000 €
- **Surface** : 111 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 451 m²
- **Ville** : VETRAZ-MONTHOUX (74100)
- **Type** : Maison d'architecte
- **Référence** : 699

## Description

Exclusivité Vétraz-Monthoux : Venez découvrir cette superbe maison individuelle au style architectural travaillé, construite en 2012 et située dans un secteur calme et verdoyant. Avec une surface de 110.8 m² et à seulement 15 minutes de la frontière Suisse, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 48.16 m² comprenant une cuisine américaine ouverte sur une grande salle à manger, ainsi qu'un séjour très lumineux avec un poêle à granulés. Cet espace donne accès à une grande terrasse attenante exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Un WC séparé complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez deux chambres très spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, une salle de bain moderne et un WC séparé.

Le sous-sol complet de la maison comprend un coin buanderie et un grand garage, offrant un bel espace de rangement. De plus, un studio indépendant avec salle d'eau, WC et kitchenette offre une solution idéale pour recevoir des invités ou pour un usage locatif.

À l'extérieur, une grande cour bétonnée et une parcelle de terrain de 451 m² offrent plusieurs possibilités d'aménagement et d'activités extérieures.

Cette maison allie confort, modernité et tranquillité. A saisir rapidement, très rare sur le marché !

## Photos

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## Contact

Immo Proléman — 04 80 00 46 67https://www.immo-proleman.com

Source : https://www.immo-proleman.com/fr/vendu/1/1025392-maison-vetraz-monthoux-74100