# Appartement 4 Pièce(s) à GAILLARD (74240)

- **Prix** : 329 000 €
- **Surface** : 85 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : GAILLARD (74240)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 700

## Description

Découvrez ce magnifique appartement T4 traversant de 87,33 m², idéalement situé au cœur de la commune et dans une résidence sécurisée de 2005 à Gaillard. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités, à seulement 5 minutes de la frontière suisse et du tram en direction de Genève.

Il se distingue par sa luminosité et ses grands espaces. La cuisine équipée est ouverte sur un vaste séjour, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Deux balcons, exposés plein sud, vous permettront de profiter d'une vue totalement dégagée sur le Salève, sans aucun vis-à-vis. Il comprend trois chambres spacieuses, toutes dotées de placards intégrés, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle de douche et un WC séparé.

Une cave est incluse dans le prix de vente. Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Pas de procédure de copropriété. 90 lots principaux. Charges : 665 €/trimestre. Opportunité à saisir rapidement ! Idéal pour les frontaliers ou les investisseurs pour colocation.

## Photos

![Appartement 4 Pièce(s) à GAILLARD (74240)](https://media.vitrinellis.net/img/362/immoproleman-vitrinellis2/700-66c5ec4c836ff.jpeg)
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## Contact

Immo Proléman — 04 80 00 46 67https://www.immo-proleman.com

Source : https://www.immo-proleman.com/fr/vendu/1/1022503-appartement-gaillard-74240