# House 7 Rooms à GAILLARD (74240)

- **Prix** : 420 000 €
- **Surface** : 159 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 541 m²
- **Ville** : GAILLARD (74240)
- **Type** : House
- **Référence** : 580

## Description

NOUVELLE OPPORTUNITÉ ! Gaillard : Au cœur de la commune, emplacement exceptionnel, à seulement 4 minutes de la frontière SUISSE, 15 minutes à pied du TRAM 17, proche de toutes les commodités, BUS, écoles, commerces, à 2 minutes des axes autoroutiers direction Genève, secteur très recherché et agréable, Maison individuelle de 159 m², rénovation à prévoir, très beau potentiel, R+2, cuisine semi équipée avec cellier attenant, accès jardin clôturé et arboré, poulailler, calme, exposition sud, séjour lumineux, salle de bain, WC séparé. Au 1er étage : 2 chambres spacieuses et un salon avec cheminée. Au 2ème: 2 chambres mansardées, 1 salle d'eau avec WC. Possibilité d'aménager la grange attenante au salon du 1er. Appartement T2 indépendant de 51 m², bon état, cuisine semi équipée donnant sur un spacieux séjour, 1 salle d'eau avec WC , 1  chambre avec dressing à l'étage. Sous-sol. Terrain de 541 m², grande cours sur l'avant pour stationnement, 2 garages et cave. Maison de caractère, façade avant classé au patrimoine. TRÈS RARE sur le marché, à saisir rapidement ! (DPE en cours)

## Photos

![House 7 Rooms à GAILLARD (74240)](https://media.vitrinellis.net/img/429/immoproleman-vitrinellis2/580-6abd2e537245b.jpeg)
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## Contact

Immo Proléman — 04 80 00 46 67https://www.immo-proleman.com

Source : https://www.immo-proleman.com/en/sold/1/2029039-maison-gaillard-74240