# Apartment 3 Rooms à ANNEMASSE (74100)

- **Prix** : 179 000 €
- **Surface** : 72 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : ANNEMASSE (74100)
- **Type** : Apartment
- **Référence** : 614

## Description

EXCLUSIVITÉ ! ANNEMASSE CENTRE : Proche toutes commodités, commerces, écoles, bus, à seulement 8 minutes à pied du futur Tram direction Genève et à 19 minutes du CEVA, frontière Suisse à 10 min, secteur agréable et dynamique, Spacieux appartement T3 de 71.68 m², facilement transformable en T4, à rafraichir, beaux volumes, traversant, grande luminosité, cuisine non équipée séparée qu'il est possible d'ouvrir sur un généreux séjour ensoleillé, balcon attenant de 7m², expo OUEST, vue dégagée et verdoyante, 2 chambres dont une avec placard intégré, 1 salle de bain, WC séparé, nombreux rangements. Un séchoir sur palier, une cave, possibilité d'acquérir un garage au sous-sol en supplément. Copropriété agréable et sécurisée qui va être entièrement rénovée en 2024 pour environ 20'000 € (quote-part individuel), pas de procédure en cours, 50 lots principaux. Charges : 551.16 € / trimestre (chauffage compris). OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT ! Idéal investisseurs ou frontalier

## Photos

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## Contact

Immo Proléman — 04 80 00 46 67https://www.immo-proleman.com

Source : https://www.immo-proleman.com/en/sold/1/2029028-appartement-annemasse-74100