# Apartment 6 Rooms à ETAUX (74800)

- **Prix** : 509 000 €
- **Surface** : 211 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 5
- **Ville** : ETAUX (74800)
- **Type** : Apartment
- **Référence** : 15

## Description

Découvrez ce somptueux attique en duplex de 150 m² Loi Carrez et 210,57 m² au sol, situé à seulement 5 minutes de l’entrée de l’autoroute en direction de Genève, véritable bien de caractère offrant des volumes généreux et un cadre de vie privilégié. Situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété édifiée en 2003, avec syndic bénévole, cet appartement singulier séduit par ses espaces remarquables, sa configuration familiale et ses prestations particulièrement recherchées.

Dès l’entrée, vous serez immédiatement conquis par un spectaculaire séjour cathédrale de 35,59 m², sublimé par ses beaux volumes et son accès direct à une magnifique terrasse privative de 34,19 m², exposée plein Sud. Un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments privilégiés en extérieur.

Le séjour s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte et équipée, alliant convivialité et fonctionnalité. Ce premier niveau accueille également une suite parentale avec WC privatif, une grande chambre supplémentaire, ainsi que deux autres belles chambres et une salle de bains familiale complète, disposant d’une douche et d’une baignoire.

À l’étage supérieur, une vaste mezzanine aux multiples possibilités d’aménagement vient magnifier les volumes de ce duplex.

## Photos

![Apartment 6 Rooms à ETAUX (74800)](https://media.vitrinellis.net/img/429/immoprolemanannecy-vitrinellis2/15-6ada483ebf98e.jpeg)
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## Contact

Immo Proléman — 04 80 00 46 67https://www.immo-proleman.com

Source : https://www.immo-proleman.com/en/sale/1/2058495-appartement-etaux-74800