# Property 7 Rooms à VETRAZ-MONTHOUX (74100)

- **Prix** : 3 850 € /mois
- **Surface** : 195 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 4
- **Ville** : VETRAZ-MONTHOUX (74100)
- **Type** : Property
- **Référence** : 1173

## Description

Vous recherchez à la location une grande maison familiale avec tout le confort et de très belles prestations ?
IMMO PROLEMAN a le bien de vos rêves!
Très belle maison individuelle de 195m², meublée, dans un secteur recherché, située sur les hauteurs de Vétraz-Monthoux, avec une vue magnifique et au calme vous attend.

Avec un salon séjour au plafond cathédral, lumineux et spacieux : il ouvre sur une terrasse de 140m², sur la piscine et le jardin arboré.

Vous trouverez aussi une cuisine entièrement équipée, 4 chambres dont 1 suite parentale avec vrai dressing donnant sur une terrasse de 22m² avec vue sur le Jura, 3 salles de bains.
Et aussi une de salle cinéma qui pourra faire office de salle de jeux, une cave à vin sur gravier, un garage avec son atelier, une buanderie équipée, une grande cour pour vos véhicules, portail motorisé. 

Vous l'aurez compris, c'est une maison rare à la location sur le secteur.

Accessibilité :
La frontière est à 10 min. 
La gare est à 10 min
Le lycée est à 3 min
La primaire est à 3 min

Vous l'aurez compris, c'est une maison rare à la location sur le secteur.

Loyer : 3850€ HC
Dépôt de garantie : 7700€
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30 juillet 2025
Honoraire agence : 2557€ dont 590€ d’EDLE
Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2133 € et 2885 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Visites uniquement après réception et validation du dossier complet.

## Photos

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## Contact

Immo Proléman — 04 80 00 46 67https://www.immo-proleman.com

Source : https://www.immo-proleman.com/en/rente/1/2028747-maison-vetraz-monthoux-74100