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A propos de
Ref.681
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
27m2
EXLUSIVITÉ SUR GAILLARD ! Emplacement exceptionnel, à seulement 3 min de la frontière Suisse et des axes autoroutiers, proche de toutes les commodités, écoles, poste, mairie, cadre verdoyant et calme.
Charmant studio de 26.59 m², étage élevé, à rafraichir, extrêmement lumineux, bien agencé, coin cuisine semi-équipée ouvert sur un spacieux séjour ensoleillé de 20 m² , terrasse attenante expo. Ouest, vue imprenable et totalement dégagée sur le Salève et le Jura, sans vis-à-vis direct, salle de bain avec baignoire et WC séparé.
Cave en sous-sol, une place de parking extérieur disponible en supplément du prix.
Résidence de 1974 avec ravalement de façade à venir charge vendeur, copropriété calme et sécurisée, pas de procédure en cours. CH: 475.68 € / trim (TOUT compris), 168 lots principaux.
À SAISIR RAPIDEMENT. Idéal primo-accédant ou investisseurs !
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chambre(s) : 1
- Cuisine : coin cuisine équipée
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations financières
Informations sur le lot
- Localisation : GAILLARD
- Année de construction : 1974
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 168
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1903€
Détail agencement
- Entrée : 2.14m2
- Séjour : 20.26m2
- Salle de bains : 2.89m2
- WC : 1.30m2
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 262 Kwh/m2.an
- Emissions
- 51 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 07/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an.
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 51 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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